Luxusný dom s go-kart dráhou za 35 miliónov

Ak hľadáte nové bývanie v oblasti Guilford, Connecticut, a musíte mať trať pre go-karty s výhľadom na more, táto nehnuteľnosť by mohla byť vašou jedinou voľbou. Nachádza sa na adrese 215 Uncas Point Rd. a tento 13-akrový pozemok, na ktorom stojí hlavným dom s rozlohou 5,354 štvorcových stôp, hosťovský dom s rozlohou 3,583 štvorcových stôp a apartmán pre hostí väčší ako bežný byt, je momentálne na predaj za veľmi prijateľných 35 miliónov dolárov.

Za túto cenu získate prístup k súkromnej kartingovej trati priamo na širokom atlantickom oceáne. Táto trať zahŕňa aj „kruh života“, bazén a tenisový kurt, čo je málo za možnosť jazdiť pohodlne a súťažiť vo vlastnej konkurencii bez nutnosti vyhľadávať preteky na verejných dráhach.

Nehnuteľnosť bola od roku 2002 v rukách jedného vlastníka, ktorý ju predtým kúpil za 3,2 milióna dolárov. Zaujímavé je, že hodnota nehnuteľnosti sa za 22 rokov zvýšila desaťnásobne. Môže za to aj mystická atmosféra, ktorú vytvára replica Stonehenge?

Ako teda vyzerajú náklady na mesačnú splátku, ak sa rozhodnete investovať do tejto vynikajúcej možnosti go-kartingu? Ak zaplatíte 20 percent zálohu, čo je 7 miliónov dolárov, a vezmete si úver vo výške 28 miliónov dolárov s priemernou úrokovou sadzbou 6 percent, mesačné náklady sa môžu vyšplhať až na štvrť milióna dolárov vrátane HOA poplatku 990 dolárov. Ak máte bohatých priateľov, môžete hosťovský dom prenajímať za 150 tisíc dolárov mesačne, čo vám uľahčí náklady.

Podľa inzerátu ide o skutočne výhodnú kúpu. Hlavný dom so šiestimi izbami a modernými vymoženosťami ponúka dokonalé spojenie elegancie a komfortu. Vonkajšie priestory zahŕňajú bazén, wellness a vonkajšiu kuchyňu, ktorý dopĺňa atraktívny hosťovský dom a pozemok s rôznymi športovými možnosťami a prístupom na pláž.

Možností je tu naozaj mnoho. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť ako súkromná rezidencia, rodinné sídlo alebo luxusný projekt. Všetky tri pozemky musia byť predané spoločne, pokiaľ sa súčasní vlastníci nedohodnú inak, a ceny vyžadujú plné rešpektovanie ich súkromia.

Je smutné, že fotografie nehnuteľnosti neukazujú nič z interiéru garáže, pričom tento dom bol postavený pre nadšencov automobilov a kartingu. Inzerát však nezohľadňuje záujmy tých, ktorí by mali chcieť mať veľkú garáž a trať pre go-karty – to je na zamyslenie.